Rendement locatif · 29560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Argol (29560)
À Argol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 640 € | 923 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Argol : taxe foncière à 38,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA FONTAINE BLANCHE | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERNIVINEN | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | KORNILY | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 12 ALL DES NOISETIERS | 126 m² | 289 000 € | 2 294 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 199 KERGADIOU | 155 m² | 239 200 € | 1 544 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LOT GOAREM VANEL 2 | — | 55 000 € | 68 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5119 RTE DU MOULIN | 125 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 158 PONT LORBIC | 42 m² | 207 700 € | 4 946 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 90 RTE DE COAT MADIOU | 79 m² | 202 000 € | 2 557 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE KERNEYET | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Argol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
330 m²
6,4/10472 000 €
163 m²
6,0/10259 900 €
102 m²
6,0/10202 800 €
163 m²
6,0/10260 000 €
225 m²
5,9/10472 000 €