Investir · 17380
Rendement, marché et risques à Archingeay (17380)
Faut-il investir à Archingeay ? Prix médian 1 721 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Archingeay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 721 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Archingeay en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Archingeay :
Le rendement locatif brut indicatif à Archingeay avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Archingeay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Archingeay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 721 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 ALL DES OISEAUX | 90 m² | 199 000 € | 2 212 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 16 CHE DU CHATEAU | 165 m² | 268 405 € | 1 627 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHARNAIS | — | 30 000 € | 27 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 25 CHE DES VALLONS | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1T RUE DE LA MAIRIE | 120 m² | 142 000 € | 1 184 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CHEZ PEPIN | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 25 RUE RAYMOND JOUBERT | 133 m² | 262 900 € | 1 977 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DES LILAS | 120 m² | 46 460 € | 388 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA GUILBAUDIERE | — | 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Archingeay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Archingeay
90 m²
6,0/1095 000 €
8994 m²
5,9/10106 900 €
65 m²
5,7/1079 000 €
170 m²
5,2/10142 500 €
649 m²
5,0/1026 900 €