Rendement locatif · 17380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Archingeay (17380)
À Archingeay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Archingeay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 495 € | 708 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Archingeay : taxe foncière à 43,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Archingeay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Archingeay.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 ALL DES OISEAUX | 90 m² | 199 000 € | 2 212 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 16 CHE DU CHATEAU | 165 m² | 268 405 € | 1 627 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHARNAIS | — | 30 000 € | 27 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 25 CHE DES VALLONS | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1T RUE DE LA MAIRIE | 120 m² | 142 000 € | 1 184 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CHEZ PEPIN | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 25 RUE RAYMOND JOUBERT | 133 m² | 262 900 € | 1 977 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DES LILAS | 120 m² | 46 460 € | 388 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA GUILBAUDIERE | — | 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Archingeay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,0/1095 000 €
8994 m²
5,9/10106 900 €
65 m²
5,7/1079 000 €
170 m²
5,2/10142 500 €
649 m²
5,0/1026 900 €