Investir · 25610
Rendement, marché et risques à Arc-et-Senans (25610)
Faut-il investir à Arc-et-Senans ? Prix médian 1 169 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arc-et-Senans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 169 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 631 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Arc-et-Senans en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arc-et-Senans :
Le rendement locatif brut indicatif à Arc-et-Senans avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arc-et-Senans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arc-et-Senans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 169 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | AU CHAMP DU PUITS | — | 42 900 € | 60 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DES TERROUX | 86 m² | 155 000 € | 1 803 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CANTON D AVAL | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DES FORGES | 143 m² | 206 750 € | 1 446 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5087 GR GRANDE RUE | 68 m² | 173 000 € | 2 545 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | A MALPAS | — | 93 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE BESANCON | 166 m² | 341 300 € | 2 057 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | AU GRIS | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 17 RUE DES FORGES | 79 m² | 193 200 € | 2 446 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 29 RUE DU DEFFOIS | 117 m² | 111 000 € | 949 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arc-et-Senans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Arc-et-Senans
248 m²
6,6/10570 000 €
312 m²
6,6/10490 000 €
370 m²
6,4/10490 000 €
143 m²
6,3/10250 000 €
87 m²
6,3/10139 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arc-et-Senans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.