Rendement locatif · 25610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arc-et-Senans (25610)
À Arc-et-Senans, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 11,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Arc-et-Senans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 25 718 € | 252 €/mois | 11,8 % |
| T2 | 42 m² | 49 098 € | 415 €/mois | 10,1 % |
| T3 | 62 m² | 72 478 € | 547 €/mois | 9,1 % |
| T4 | 85 m² | 99 365 € | 690 €/mois | 8,3 % |
| Maison | 95 m² | 154 945 € | 683 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arc-et-Senans : taxe foncière à 36,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Arc-et-Senans (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Arc-et-Senans.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | AU CHAMP DU PUITS | — | 42 900 € | 60 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DES TERROUX | 86 m² | 155 000 € | 1 803 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CANTON D AVAL | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DES FORGES | 143 m² | 206 750 € | 1 446 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5087 GR GRANDE RUE | 68 m² | 173 000 € | 2 545 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | A MALPAS | — | 93 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE BESANCON | 166 m² | 341 300 € | 2 057 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | AU GRIS | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 17 RUE DES FORGES | 79 m² | 193 200 € | 2 446 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 29 RUE DU DEFFOIS | 117 m² | 111 000 € | 949 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arc-et-Senans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
248 m²
6,6/10570 000 €
312 m²
6,6/10490 000 €
370 m²
6,4/10490 000 €
143 m²
6,3/10250 000 €
87 m²
6,3/10139 000 €