Investir · 92160
Rendement, marché et risques à Antony (92160)
Faut-il investir à Antony ? Prix médian 5 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Antony et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 198 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 028 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,3 €/m²
loyers médians à Antony en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Antony :
Le rendement locatif brut indicatif à Antony avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Antony.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Antony.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 9 AV DIVISION LECLERC | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 17 RUE LEONARD DE VINCI | 481 m² | 800 000 € | 1 664 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 213 AV DIVISION LECLERC | 95 m² | 466 480 € | 4 911 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 35 AV DU ONZE NOVEMBRE | 36 m² | 200 € | 6 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE MOLIERE | 64 m² | 347 000 € | 5 422 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES CANARIS | 48 m² | 384 615 € | 8 013 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 101 RUE DES RABATS | — | 2 370 € | 95 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 2 MAIL ROBERT DOISNEAU | 76 m² | 282 150 € | 3 713 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 3B VLA SAINT GEORGES | 104 m² | 775 000 € | 7 452 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 AV MARQUISE DU DEFFAND | 141 m² | 1 587 000 € | 11 256 €/m² |
Prix au m²
| Parc de Sceaux | 6 088 €/m² | +16 % | 266 |
| Clinique du Bois de Verrières | 5 260 €/m² | +6 % | 176 |
| Fontaine Mouton | 4 051 €/m² | +2 % | 142 |
| Bois de l'Aurore | 5 081 €/m² | +9 % | 132 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Antony — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Antony
253 m²
8,8/10275 000 €
72 m²
7,9/10198 000 €
75 m²
7,7/10210 000 €
28 m²
7,7/10114 000 €
43 m²
7,5/10155 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Antony. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.