Rendement locatif · 92160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Antony (92160)
À Antony, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 114 356 € | 579 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 218 316 € | 953 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 322 276 € | 1 256 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 441 830 € | 1 584 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 572 660 € | 1 940 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Antony : taxe foncière à 28,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 9 AV DIVISION LECLERC | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 17 RUE LEONARD DE VINCI | 481 m² | 800 000 € | 1 664 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 213 AV DIVISION LECLERC | 95 m² | 466 480 € | 4 911 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 35 AV DU ONZE NOVEMBRE | 36 m² | 200 € | 6 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE MOLIERE | 64 m² | 347 000 € | 5 422 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES CANARIS | 48 m² | 384 615 € | 8 013 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 101 RUE DES RABATS | — | 2 370 € | 95 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 2 MAIL ROBERT DOISNEAU | 76 m² | 282 150 € | 3 713 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 3B VLA SAINT GEORGES | 104 m² | 775 000 € | 7 452 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 AV MARQUISE DU DEFFAND | 141 m² | 1 587 000 € | 11 256 €/m² |
Prix au m²
| Parc de Sceaux | 6 088 €/m² | +16 % | 266 |
| Clinique du Bois de Verrières | 5 260 €/m² | +6 % | 176 |
| Fontaine Mouton | 4 051 €/m² | +2 % | 142 |
| Bois de l'Aurore | 5 081 €/m² | +9 % | 132 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Antony — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
253 m²
8,8/10275 000 €
72 m²
7,9/10198 000 €
28 m²
7,7/10114 000 €
75 m²
7,7/10210 000 €
43 m²
7,5/10155 000 €