Investir · 38280
Rendement, marché et risques à Anthon (38280)
Faut-il investir à Anthon ? Prix médian 3 707 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anthon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 707 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 519 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Anthon en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anthon :
Le rendement locatif brut indicatif à Anthon avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anthon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anthon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 707 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 1A RUE NOIRE | 90 m² | 255 000 € | 2 834 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 RUE NOIRE | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 RUE NOIRE | 80 m² | 273 020 € | 3 413 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 4 PL DU PLATRE | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 8 ALL DES ROSES | 94 m² | 375 000 € | 3 990 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 22B RTE DE LYON | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA GAIT | — | 10 000 € | 87 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE VEYLON | — | 150 000 € | 342 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 4 LOT DOMAINE DU CONFLUENT | 110 m² | 422 000 € | 3 837 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES GARENNES | — | 790 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anthon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Anthon
74 m²
6,7/10163 500 €
112 m²
6,5/10268 000 €
176 m²
6,5/10405 000 €
70 m²
6,5/10153 000 €
190 m²
6,4/10595 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anthon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.