Rendement locatif · 90170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anjoutey (90170)
À Anjoutey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,7 % à 12,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 030 € | 301 €/mois | 12,0 % |
| T2 | 42 m² | 57 330 € | 495 €/mois | 10,4 % |
| T3 | 62 m² | 84 630 € | 652 €/mois | 9,2 % |
| T4 | 85 m² | 116 025 € | 823 €/mois | 8,5 % |
| Maison | 95 m² | 145 825 € | 816 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anjoutey : taxe foncière à 35,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | BAUCHET | — | 737 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DES FLEURS | 83 m² | 166 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | GOUTTE ARDIN | — | 3 273 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | SOUS LE FARE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | MONTBONNET | — | 1 336 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 6 RUE DU STADE | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 27 RUE D ETUEFFONT | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHARMOTTE | 143 m² | 240 350 € | 1 681 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 150 m² | 370 000 € | 2 467 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | BOIS DE L ETANG LAVERNE | — | 1 928 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anjoutey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
242 m²
6,8/10249 000 €
186 m²
6,4/10285 000 €
72 m²
6,3/10125 000 €
1350 m²
6,3/1049 000 €
700 m²
6,3/1049 000 €