Rendement locatif · 60250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Angy (60250)
À Angy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 12,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Angy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 648 € | 343 €/mois | 12,6 % |
| T2 | 42 m² | 62 328 € | 564 €/mois | 10,9 % |
| T3 | 62 m² | 92 008 € | 743 €/mois | 9,7 % |
| T4 | 85 m² | 126 140 € | 938 €/mois | 8,9 % |
| Maison | 95 m² | 161 880 € | 871 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Angy : taxe foncière à 48,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Angy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Angy.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 IMP DES COQUELICOTS | 34 m² | 76 525 € | 2 251 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 126 RUE JEAN JAURES | 45 m² | 110 000 € | 2 445 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 16 RES LA PRAIRIE DE LA BARRIERE | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | ROTELEUX | — | 50 000 € | 223 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RUE ROGER | — | 40 000 € | 35 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 131 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 71 RUE DES CLOSEAUX | 83 m² | 150 000 € | 1 808 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 92 RUE DU MAIRE | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | RUE ROGER | — | 9 000 € | 19 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 554 RUE JEAN JAURES | 131 m² | 228 830 € | 1 747 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
484 m²
7,7/10999 000 €
120 m²
7,3/10235 000 €
454 m²
7,1/101 260 000 €
353 m²
7,0/1059 000 €
115 m²
7,0/10157 000 €