Investir · 30140
Rendement, marché et risques à Anduze (30140)
Faut-il investir à Anduze ? Prix médian 2 155 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anduze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 155 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 655 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Anduze en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anduze :
Le rendement locatif brut indicatif à Anduze avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anduze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anduze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 155 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | TAVION ET LA TOURETTE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 57 RUE FUSTERIE | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 93 RUE FUSTERIE | 100 m² | 71 000 € | 710 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1110 CHE DE RECOULIN | 95 m² | 240 000 € | 2 527 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 4 PL DE LA REPUBLIQUE | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 RUE QUITARDERIE | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11 CHE DU RUISSEAU | 91 m² | 273 100 € | 3 002 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 14A AV DU PASTEUR ROLLIN | 452 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1700 RTE DE SAINT JEAN DU GARD | 46 m² | 152 840 € | 3 323 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 PL DE L HORLOGE | 85 m² | 96 180 € | 1 132 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anduze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Anduze
155 m²
7,1/1085 000 €
1230 m²
6,8/10140 000 €
29 m²
6,7/1053 000 €
87 m²
6,7/10160 000 €
210 m²
6,6/10465 000 €