Investir · 02700
Rendement, marché et risques à Amigny-Rouy (02700)
Faut-il investir à Amigny-Rouy ? Prix médian 1 386 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amigny-Rouy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 386 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Amigny-Rouy en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amigny-Rouy :
Le rendement locatif brut indicatif à Amigny-Rouy avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amigny-Rouy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amigny-Rouy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 386 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 2A RTE DE BARISIS | 150 m² | 64 000 € | 427 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA GORGETTE | — | 10 465 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | RUE DES CELESTINS | — | 6 300 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU PEUPLIER | 130 m² | 179 900 € | 1 384 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 10 RUE MOREAU MORAUX | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU PUITS SOUILLE | 105 m² | 87 000 € | 829 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FERE | 146 m² | 164 000 € | 1 124 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 15F RTE DE CHAUNY | 106 m² | 190 000 € | 1 793 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE L EGLISE | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA REPUBLIQUE | 55 m² | 46 500 € | 846 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amigny-Rouy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Amigny-Rouy
2224 m²
5,0/1035 500 €
2584 m²
5,0/1040 500 €
882 m²
5,0/1026 000 €
1091 m²
5,0/1028 000 €
882 m²
5,0/1030 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Amigny-Rouy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.