Rendement locatif · 02700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amigny-Rouy (02700)
À Amigny-Rouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 670 € | 694 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amigny-Rouy : taxe foncière à 56,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 2A RTE DE BARISIS | 150 m² | 64 000 € | 427 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA GORGETTE | — | 10 465 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | RUE DES CELESTINS | — | 6 300 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU PEUPLIER | 130 m² | 179 900 € | 1 384 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 10 RUE MOREAU MORAUX | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU PUITS SOUILLE | 105 m² | 87 000 € | 829 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FERE | 146 m² | 164 000 € | 1 124 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 15F RTE DE CHAUNY | 106 m² | 190 000 € | 1 793 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE L EGLISE | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA REPUBLIQUE | 55 m² | 46 500 € | 846 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amigny-Rouy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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