Investir · 27400
Rendement, marché et risques à Amfreville-sur-Iton (27400)
Faut-il investir à Amfreville-sur-Iton ? Prix médian 2 020 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amfreville-sur-Iton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 020 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Amfreville-sur-Iton en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amfreville-sur-Iton :
Le rendement locatif brut indicatif à Amfreville-sur-Iton avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amfreville-sur-Iton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amfreville-sur-Iton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 020 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA MARE HERMIER | — | 64 000 € | 64 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 4 ALL PIERRE CAZELLES | 140 m² | 290 000 € | 2 072 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 49 RTE DE LOUVIERS | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 4 IMP GUY DE MAUPASSANT | 90 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 94 RUE DES BLANCS MONTS | 66 m² | 178 500 € | 2 705 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 7 ALL DU RIANT COTTAGE | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1 RES JEAN DE LA FONTAINE | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 4 RES JEAN DE LA FONTAINE | 148 m² | 238 000 € | 1 609 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 170 RUE DU CALVAIRE | 169 m² | 350 000 € | 2 072 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 49 RTE DE LOUVIERS | 70 m² | 54 000 € | 772 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amfreville-sur-Iton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Amfreville-sur-Iton
245 m²
6,1/10316 000 €
400 m²
6,1/10480 000 €
525 m²
5,6/10480 000 €
100 m²
5,5/1094 525 €
144 m²
5,4/10239 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Amfreville-sur-Iton. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.