Rendement locatif · 27400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amfreville-sur-Iton (27400)
À Amfreville-sur-Iton, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 900 € | 947 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amfreville-sur-Iton : taxe foncière à 44,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA MARE HERMIER | — | 64 000 € | 64 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 4 ALL PIERRE CAZELLES | 140 m² | 290 000 € | 2 072 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 49 RTE DE LOUVIERS | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 4 IMP GUY DE MAUPASSANT | 90 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 94 RUE DES BLANCS MONTS | 66 m² | 178 500 € | 2 705 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 7 ALL DU RIANT COTTAGE | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1 RES JEAN DE LA FONTAINE | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 4 RES JEAN DE LA FONTAINE | 148 m² | 238 000 € | 1 609 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 170 RUE DU CALVAIRE | 169 m² | 350 000 € | 2 072 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 49 RTE DE LOUVIERS | 70 m² | 54 000 € | 772 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amfreville-sur-Iton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
6,1/10480 000 €
245 m²
6,1/10316 000 €
525 m²
5,6/10480 000 €
100 m²
5,5/1094 525 €
144 m²
5,4/10239 000 €