Investir · 02290
Rendement, marché et risques à Ambleny (02290)
Faut-il investir à Ambleny ? Prix médian 3 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambleny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 429 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Ambleny en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambleny :
Le rendement locatif brut indicatif à Ambleny avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ambleny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambleny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU STADE | 128 m² | 174 000 € | 1 360 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU ROLLET | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU PONT CHEMINET | 47 m² | 174 500 € | 3 713 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DE MAUBRUN | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU DOCTEUR AGRICOLE | 150 m² | 359 330 € | 2 396 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 48 RUE D HYGNIERES | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU BOIS BROUET | 137 m² | 230 000 € | 1 679 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU STADE | 80 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHAUDIERE | — | 42 227 € | 14 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DES PAS SAINT MAR | — | 494 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambleny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ambleny
1011 m²
5,0/1074 550 €
84 m²
4,5/10185 000 €
170 m²
3,1/10358 000 €