Rendement locatif · 02290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ambleny (02290)
À Ambleny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 325 755 € | 758 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ambleny : taxe foncière à 45,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU STADE | 128 m² | 174 000 € | 1 360 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU ROLLET | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU PONT CHEMINET | 47 m² | 174 500 € | 3 713 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DE MAUBRUN | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU DOCTEUR AGRICOLE | 150 m² | 359 330 € | 2 396 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 48 RUE D HYGNIERES | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU BOIS BROUET | 137 m² | 230 000 € | 1 679 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU STADE | 80 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHAUDIERE | — | 42 227 € | 14 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DES PAS SAINT MAR | — | 494 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambleny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1011 m²
5,0/1074 550 €
84 m²
4,5/10185 000 €
170 m²
3,1/10358 000 €