Investir · 58200
Rendement, marché et risques à Alligny-Cosne (58200)
Faut-il investir à Alligny-Cosne ? Prix médian 1 639 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alligny-Cosne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 639 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Alligny-Cosne en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alligny-Cosne :
Le rendement locatif brut indicatif à Alligny-Cosne avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alligny-Cosne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alligny-Cosne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 639 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE DONZY | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 354 LES CARRES | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CARREAU | — | 5 047 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE PATUREAU DES EPINES | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS PATIN | — | 9 700 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BILLOT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 373 BOIS CERVEAU | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 537 LES AUGERIES | 79 m² | 40 000 € | 507 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES CHARMES | — | 5 485 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS CERVEAU | — | 191 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alligny-Cosne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Alligny-Cosne
100 m²
6,3/10119 500 €
138 m²
5,7/10134 900 €
157 m²
5,2/10330 000 €
119 m²
5,0/1039 000 €
3285 m²
5,0/1070 000 €