Rendement locatif · 58200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Alligny-Cosne (58200)
À Alligny-Cosne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 705 € | 588 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Alligny-Cosne : taxe foncière à 42,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE DONZY | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 354 LES CARRES | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CARREAU | — | 5 047 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE PATUREAU DES EPINES | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS PATIN | — | 9 700 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BILLOT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 373 BOIS CERVEAU | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 537 LES AUGERIES | 79 m² | 40 000 € | 507 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES CHARMES | — | 5 485 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS CERVEAU | — | 191 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alligny-Cosne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,3/10119 500 €
138 m²
5,7/10134 900 €
157 m²
5,2/10330 000 €
119 m²
5,0/1039 000 €
3285 m²
5,0/1070 000 €