Investir · 38114
Rendement, marché et risques à Allemond (38114)
Faut-il investir à Allemond ? Prix médian 3 135 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allemond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 135 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 642 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Allemond en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allemond :
Le rendement locatif brut indicatif à Allemond avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allemond.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allemond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 135 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 535 RTE DE LA MAIRIE | 45 m² | 10 000 € | 223 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE TRAVERS | — | 30 000 € | 33 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | MAS DES SAGNES | — | — | — |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1480 RTE DU VILLARET | 68 m² | 312 000 € | 4 589 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 300 CHE DE LA PIECE DES ROUX | 21 m² | 43 000 € | 2 048 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 60 CHE DE LA CHAPELLE | 55 m² | 292 750 € | 5 323 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 280 RTE DU MAS DES CROZES | 126 m² | 440 000 € | 3 493 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE CLOT | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 1 août 2025 | Appartement | 455 RTE DES FONDERIES ROYALES | 55 m² | 145 000 € | 2 637 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | PISSEVACHE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allemond — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Allemond
235 m²
6,2/10548 000 €
238 m²
6,2/10548 000 €
50 m²
5,7/10155 000 €
152 m²
5,3/10355 000 €
128 m²
5,3/10275 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allemond. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.