Investir · 07210
Rendement, marché et risques à Alissas (07210)
Faut-il investir à Alissas ? Prix médian 964 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alissas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
964 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Alissas en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alissas :
Le rendement locatif brut indicatif à Alissas avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alissas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alissas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (964 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BLACHES | — | 229 000 € | 97 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | RAGEASSES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | QUARTERIE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5093 ALISSAS | 115 m² | 147 000 € | 1 279 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 37 RTE DE ROCHESSAUVE | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5149 ALISSAS | 54 m² | 109 000 € | 2 019 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | L ESCLOPIER | — | 25 812 € | 58 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | L ESCLOPIER | — | 59 188 € | 58 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5087 ALISSAS | 70 m² | 99 000 € | 1 415 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5083 ALISSAS | 59 m² | 150 000 € | 2 543 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alissas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Alissas
2970 m²
6,6/1098 000 €
1447 m²
5,4/10128 000 €
115 m²
5,3/10190 000 €
1650 m²
5,0/10164 900 €
5044 m²
5,0/10105 €