Investir · 73200
Rendement, marché et risques à Albertville (73200)
Faut-il investir à Albertville ? Prix médian 2 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Albertville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 726 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Albertville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Albertville :
Le rendement locatif brut indicatif à Albertville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Albertville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Albertville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4 RTE DE PERTHUIS | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 27 RUE GAMBETTA | 199 m² | 137 000 € | 689 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 907 RUE DU CDT DUBOIS | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 6 RTE DE PERTHUIS | 94 m² | 223 900 € | 2 382 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 14T AV JEAN JAURES | 66 m² | 127 400 € | 1 931 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 24 CHE DE TERRAILLAT | 95 m² | 236 000 € | 2 485 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 34 CHE DE TERRAILLAT | 43 m² | 130 000 € | 3 024 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 677 RUE DU CDT DUBOIS | 54 m² | 99 850 € | 1 850 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 34 CHE DE TERRAILLAT | 47 m² | 135 000 € | 2 873 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 36 QUAI DES ALLOBROGES | 77 m² | 194 750 € | 2 530 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Albertville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Albertville
148 m²
7,7/10265 000 €
250 m²
7,6/10525 000 €
63 m²
7,6/10109 000 €
148 m²
7,5/10260 000 €
120 m²
7,5/10210 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Albertville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.