Investir · 30220
Rendement, marché et risques à Aigues-Mortes (30220)
Faut-il investir à Aigues-Mortes ? Prix médian 3 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aigues-Mortes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 755 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 134 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians à Aigues-Mortes en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aigues-Mortes :
Le rendement locatif brut indicatif à Aigues-Mortes avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aigues-Mortes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aigues-Mortes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE EMILE JAMAIS | 60 m² | 228 000 € | 3 800 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 15 AV DE LA LIBERTE | 322 m² | 350 000 € | 1 087 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU COL FABIEN | 85 m² | 292 000 € | 3 436 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RUE J J ROUSSEAU | 150 m² | 750 000 € | 5 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE J J ROUSSEAU | 80 m² | 303 000 € | 3 788 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 9004 AV DES ARTISANS | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 RUE ROUGET DE L ISLE | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU 19 MARS 1962 | 108 m² | 255 000 € | 2 362 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 9 BD GAMBETTA | 99 m² | 362 200 € | 3 659 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 7 GRANDE RUE JEAN JAURES | 45 m² | 1 000 000 € | 22 223 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aigues-Mortes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aigues-Mortes
355 m²
7,5/10990 000 €
117 m²
7,4/10360 000 €
192 m²
7,4/10499 000 €
189 m²
7,4/10435 000 €
160 m²
7,4/10432 200 €