Investir · 64400
Rendement, marché et risques à Agnos (64400)
Faut-il investir à Agnos ? Prix médian 2 137 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agnos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 137 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Agnos en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agnos :
Le rendement locatif brut indicatif à Agnos avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agnos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agnos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 137 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA GLORIETTE | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 LOT BIOCLIMATIQUE | 86 m² | 177 000 € | 2 059 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1000 RUE DU CHATEAU | 584 m² | 720 000 € | 1 233 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | RUE DE LA GLORIETTE | — | 30 000 € | 62 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 LOT DE L'OLIVIER | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1 IMP CAMP DE CESAR | 117 m² | 258 000 € | 2 206 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 8 LOT LE TERMY 4 | 148 m² | 322 700 € | 2 181 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 53B RUE DU BINET | 102 m² | 185 250 € | 1 817 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 32 RUE DU BINET | 119 m² | 165 000 € | 1 387 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | BACHAGUES | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agnos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Agnos
136 m²
5,9/10242 000 €
233 m²
5,4/10212 000 €
550 m²
5,0/10469 500 €
120 m²
4,7/10310 000 €
121 m²
4,7/10310 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Agnos. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.