Investir · 72330
Rendement, marché et risques à Yvré-le-Pôlin (72330)
Faut-il investir à Yvré-le-Pôlin ? Prix médian 2 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Yvré-le-Pôlin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 042 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Yvré-le-Pôlin en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Yvré-le-Pôlin :
Le rendement locatif brut indicatif à Yvré-le-Pôlin avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Yvré-le-Pôlin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LANDE DE LA CHOUANNE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1625 RTE DU LUDE | 72 m² | 57 500 € | 799 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DU 8 MAI | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | RUE DU 11 NOVEMBRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU 11 NOVEMBRE | 101 m² | 114 000 € | 1 129 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 956 RTE DU CHATAIGNER | 102 m² | 218 000 € | 2 138 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DU VIVIER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 626 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 8 RUE DES HIRONDELLES | 80 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yvré-le-Pôlin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Yvré-le-Pôlin
142 m²
7,2/10169 900 €
150 m²
7,0/10190 000 €
250 m²
6,9/10233 414 €
104 m²
6,9/10175 500 €
128 m²
6,8/10210 000 €