Investir · 76640
Rendement, marché et risques à Yébleron (76640)
Faut-il investir à Yébleron ? Prix médian 1 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Yébleron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 765 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 881 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Yébleron en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Yébleron :
Le rendement locatif brut indicatif à Yébleron avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Yébleron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Yébleron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 19 RES LES TILLEULS | 77 m² | 120 000 € | 1 559 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 201 RTE DE FOUCART | — | 125 000 € | 20 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES ROUELLES | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 169 RUE DU CALVAIRE | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 244 SEN DES ROUELLES | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BERQUETOT | — | 130 000 € | 21 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 468 RUE DE LA VALETTE | 115 m² | 180 000 € | 1 566 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1035 RTE D HATTENVILLE | 106 m² | 219 000 € | 2 067 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 43 IMP DES CHAMPS | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 133 IMP HAMBUC | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yébleron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Yébleron
114 m²
7,1/10152 000 €
114 m²
7,0/10159 900 €
123 m²
6,4/10205 000 €