Investir · 88400
Rendement, marché et risques à Xonrupt-Longemer (88400)
Faut-il investir à Xonrupt-Longemer ? Prix médian 2 772 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Xonrupt-Longemer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 772 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 209 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Xonrupt-Longemer en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Xonrupt-Longemer :
Le rendement locatif brut indicatif à Xonrupt-Longemer avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Xonrupt-Longemer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Xonrupt-Longemer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 772 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 255 ALL DE LA MAIN VOIE | 82 m² | 262 000 € | 3 196 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1769 RTE DES FIES | 76 m² | 332 500 € | 4 375 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 220 IMP DU BOUXERAND | 30 m² | 77 000 € | 2 567 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 170 IMP DES ECUREUILS | 65 m² | 262 000 € | 4 031 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BLANC RUXEL | — | 220 000 € | 143 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 220 IMP DU BOUXERAND | 47 m² | 143 590 € | 3 056 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 478 RTE DES PERGIS | 20 m² | 66 500 € | 3 325 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Appartement | 220 IMP DU BOUXERAND | 30 m² | 73 000 € | 2 434 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 866 RTE DU SAUT DES CUVES | 95 m² | 318 000 € | 3 348 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 224 CHE DE L HERMINE | 29 m² | 73 000 € | 2 518 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Xonrupt-Longemer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Xonrupt-Longemer
165 m²
7,3/10299 000 €
165 m²
7,3/10299 000 €
165 m²
7,3/10299 000 €
165 m²
7,3/10299 000 €
165 m²
7,3/10299 000 €