Investir · 62126
Rendement, marché et risques à Wimille (62126)
Faut-il investir à Wimille ? Prix médian 2 170 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wimille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 170 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 088 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Wimille en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wimille :
Le rendement locatif brut indicatif à Wimille avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wimille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wimille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 170 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DES CORNOUILLERS | 90 m² | 193 060 € | 2 146 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 49 RUE DU VIADUC | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE HENRI LASSEMBLEE | 67 m² | 183 300 € | 2 736 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 26 RUE LEON SERGENT | 74 m² | 129 500 € | 1 750 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU BOIS SOUVERAIN MOULIN | 155 m² | 285 491 € | 1 842 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 18 VC L'ERMITAGE DU POINT D JOUR | 155 m² | 439 000 € | 2 833 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 29 RUE LEON SERGENT | — | 4 500 € | 322 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 21 RUE DE LA GARE | 35 m² | 97 000 € | 2 772 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RUE LEON SERGENT | 166 m² | 516 350 € | 3 111 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 25 RUE LOUIS BLERIOT | 82 m² | 178 600 € | 2 179 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wimille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Wimille
9500 m²
6,8/1089 900 €
216 m²
6,5/10470 000 €
90 m²
6,2/10133 000 €
103 m²
6,2/10214 000 €
44 m²
6,0/1076 900 €