Investir · 02630
Rendement, marché et risques à Wassigny (02630)
Faut-il investir à Wassigny ? Prix médian 556 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wassigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
556 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Wassigny en 2023
Rendement brut
19,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wassigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Wassigny avoisine 19,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wassigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wassigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (556 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 8 PL DU DOCTEUR MARECHAL | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 17T RUE DE LA GLORIETTE | 99 m² | 110 000 € | 1 112 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA FORET | 65 m² | 45 000 € | 693 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 4 IMP LES TILLEULS | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA 1ERE DINA | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE GEORGES JOASSART | 350 m² | 200 000 € | 572 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 55 RUE CHARLES DE GAULLE | 176 m² | 110 000 € | 625 €/m² |
| 19 juin 2025 | Local | 8 RUE CHARLES DE GAULLE | 109 m² | 50 000 € | 459 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 41 RUE CHARLES DE GAULLE | 97 m² | 75 000 € | 774 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE LA 1ERE DINA | 68 m² | 7 000 € | 103 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wassigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Wassigny
84 m²
5,6/1057 500 €
864 m²
5,0/1019 200 €
163 m²
4,9/1089 000 €
141 m²
4,7/10125 000 €
142 m²
4,6/10109 000 €