Investir · 38340
Rendement, marché et risques à Voreppe (38340)
Faut-il investir à Voreppe ? Prix médian 2 807 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voreppe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 807 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 474 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Voreppe en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voreppe :
Le rendement locatif brut indicatif à Voreppe avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voreppe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voreppe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 807 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 90 RUE DU BOUTET | 117 m² | 492 300 € | 4 208 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CRUE DE MOIRANS | — | 482 400 € | 36 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 50 ALL JEAN FRANCOIS THORAND | 51 m² | 81 300 € | 1 595 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 112 ALL DU GRAND SOM | 73 m² | 91 300 € | 1 251 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA RAJASSE | 90 m² | 391 000 € | 4 345 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES RIVALIERES | — | 17 105 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 150 RUE JEAN MOULIN | 89 m² | 374 800 € | 4 212 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 180 ALL DU 19 MARS 1962 | 73 m² | 95 400 € | 1 307 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 21 RUE VICTOR CASSIEN | 99 m² | 245 200 € | 2 477 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 72A AV SIMONE VEIL | 67 m² | 291 055 € | 4 345 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voreppe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Voreppe
162 m²
6,9/10427 000 €
151 m²
6,9/10399 000 €
88 m²
6,9/10185 000 €
120 m²
6,8/10299 000 €
78 m²
6,8/10184 000 €