Investir · 73420
Rendement, marché et risques à Voglans (73420)
Faut-il investir à Voglans ? Prix médian 3 991 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voglans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 991 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 130 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians à Voglans en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voglans :
Le rendement locatif brut indicatif à Voglans avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voglans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voglans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 991 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 80 PL DE L EGLISE | 48 m² | 172 888 € | 3 602 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 376 CHE DE SONNAZ | 52 m² | 231 800 € | 4 458 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | A LA LITIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 294 RUE DE LA PLAINE | 24 m² | 200 000 € | 8 334 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 55 RUE DE LA DENT DU CHAT | 796 m² | 1 370 000 € | 1 722 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 238 RUE CENTRALE | 66 m² | 289 000 € | 4 379 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 497 RUE BOUVARD DESSUS | 43 m² | 230 000 € | 5 349 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 459 RUE BOUVARD DESSOUS | 35 m² | 493 800 € | 14 109 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DES VIGNES | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | A LA PRAIRIE | — | 107 100 € | 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voglans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Voglans
162 m²
7,5/10499 900 €
82 m²
6,8/10273 000 €
202 m²
6,7/10590 000 €
47 m²
6,3/10170 000 €
222 m²
6,3/10620 000 €