Investir · 69490
Rendement, marché et risques à Vindry-sur-Turdine (69490)
Faut-il investir à Vindry-sur-Turdine ? Prix médian 1 887 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vindry-sur-Turdine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 887 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 735 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Vindry-sur-Turdine en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vindry-sur-Turdine :
Le rendement locatif brut indicatif à Vindry-sur-Turdine avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vindry-sur-Turdine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vindry-sur-Turdine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 887 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CROISETTE | — | 124 000 € | 72 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 106 CHE DE LA SAVOIE | 57 m² | 159 000 € | 2 790 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 5102A CROISETTE | 54 m² | 1 210 000 € | 22 408 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 68 GRANDE RUE | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SERYVOUX | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SERYVOUX | — | 8 700 € | 9 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SERYVOUX | — | 8 700 € | 9 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 93 RUE DE LA CITOYENNE BENOITE | 81 m² | 288 600 € | 3 563 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES CRETS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 2 CHE DES POTENCES | 104 m² | 117 000 € | 1 125 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vindry-sur-Turdine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vindry-sur-Turdine
205 m²
7,9/10369 000 €
160 m²
7,6/10289 000 €
117 m²
7,6/10189 000 €
130 m²
7,5/10230 000 €
330 m²
7,4/10745 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vindry-sur-Turdine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.