Investir · 14113
Rendement, marché et risques à Villerville (14113)
Faut-il investir à Villerville ? Prix médian 6 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villerville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 776 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Villerville en 2023
Rendement brut
2,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villerville :
Le rendement locatif brut indicatif à Villerville avoisine 2,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villerville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villerville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 5646 CHEM DES TERROIS | 302 m² | 1 688 268 € | 5 591 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 RUE GABRIEL FAURE | 102 m² | 285 000 € | 2 795 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 13 RUE DU MAL FOCH | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 13 RUE BUTIN | 85 m² | 285 000 € | 3 353 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 5100 RUE BUTIN | — | 9 200 € | — |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5637 RUE DE LA BUTTE | 113 m² | 450 000 € | 3 983 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 14 CHE DE LA VIDE SOUS LE BOIS | 155 m² | 750 200 € | 4 840 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 22 RUE DAUBIGNY | 40 m² | 144 770 € | 3 620 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 50 RUE DAUBIGNY | 140 m² | 630 000 € | 4 500 €/m² |
| 20 juin 2025 | Appartement | 8 RUE ABEL MAHU | 15 m² | 93 375 € | 6 225 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villerville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Villerville
53 m²
5,5/10145 000 €
56 m²
5,0/10175 000 €
33 m²
4,3/10160 000 €
65 m²
3,4/10278 250 €
86 m²
3,3/10349 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villerville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.