Rendement locatif · 27940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-sur-le-Roule (27940)
À Villers-sur-le-Roule, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 060 € | 918 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-sur-le-Roule : taxe foncière à 52,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 7 DOM DU BOIS DE LA BELLE FILLE | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 27 LOT LES BOUVREUILS | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DE L OUVERDIERE | 53 m² | 89 000 € | 1 680 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES ANDELYS | 140 m² | 362 000 € | 2 586 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 29 CHE DE HALAGE | 43 m² | 350 000 € | 8 140 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA FAYELLE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 5 DOM DU BOIS DE LA BELLE FILLE | 75 m² | 92 011 € | 1 227 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 5 DOM DU BOIS DE LA BELLE FILLE | 75 m² | 194 000 € | 2 587 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 28 LDT LES FLEURIETTES | 72 m² | 187 000 € | 2 598 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 13 LDT LES FLEURIETTES | 147 m² | 221 000 € | 1 504 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-sur-le-Roule — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
4,8/10256 000 €
170 m²
3,2/10355 000 €