Investir · 58370
Rendement, marché et risques à Villapourçon (58370)
Faut-il investir à Villapourçon ? Prix médian 1 293 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villapourçon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 293 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Villapourçon en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villapourçon :
Le rendement locatif brut indicatif à Villapourçon avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villapourçon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villapourçon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 293 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 24 CHE DE LA SOURCE | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 241 RTE D'AUTUN | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA PIERRE AIGUE | 72 m² | — | — |
| 17 déc. 2025 | Terrain | NEUILLY | — | 20 000 € | 98 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 38 RTE DES ROMPAS | 68 m² | 64 000 € | 942 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DES STONS | 65 m² | 20 000 € | 308 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 26 RTE DU BOUCHET | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DE GERBAULT | 47 m² | 6 400 € | 137 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DES STONS | 52 m² | 22 000 € | 424 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DE BELLEFONTAINE | 50 m² | 149 900 € | 2 998 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villapourçon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Villapourçon
270 m²
6,0/10285 000 €
51 m²
5,6/1066 000 €
135 m²
5,5/10139 500 €
223 m²
5,2/10339 000 €
147 m²
5,0/1036 000 €