Investir · 18500
Rendement, marché et risques à Vignoux-sur-Barangeon (18500)
Faut-il investir à Vignoux-sur-Barangeon ? Prix médian 1 408 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vignoux-sur-Barangeon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 408 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Vignoux-sur-Barangeon en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vignoux-sur-Barangeon :
Le rendement locatif brut indicatif à Vignoux-sur-Barangeon avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vignoux-sur-Barangeon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vignoux-sur-Barangeon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 408 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | VIGNES DU PREDONNIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 2 RUE DE LA MINAUDERIE | — | 7 000 € | 15 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DAVID | — | 23 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 15 RTE DE MEHUN SUR YEVRE | 60 m² | 119 404 € | 1 991 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 6D RUE DE LA REPUBLIQUE | 43 m² | 288 000 € | 6 698 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 2571 RTE DES CHEVALIERS | 133 m² | 326 000 € | 2 452 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 186 RTE DE LA NORMANDIE | 163 m² | 263 850 € | 1 619 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES VERDELETS | 95 m² | 175 750 € | 1 850 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES FONDS DE VARENNE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 9276F LE CARROIR DES FORGES | 142 m² | 180 040 € | 1 268 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vignoux-sur-Barangeon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Vignoux-sur-Barangeon
1540 m²
5,8/1034 800 €
195 m²
5,7/10207 000 €
131 m²
5,7/10154 000 €
265 m²
5,6/10309 750 €
253 m²
5,4/10309 750 €