Investir · 55200
Rendement, marché et risques à Vignot (55200)
Faut-il investir à Vignot ? Prix médian 1 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vignot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 164 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
646 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Vignot en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vignot :
Le rendement locatif brut indicatif à Vignot avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vignot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vignot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE CARCANO | 108 m² | 24 000 € | 223 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 101 DERAMPRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE REHARD | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DOM CALMET | 67 m² | 103 000 € | 1 538 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9 RUE JEANNE D ARC | 75 m² | 82 500 € | 1 100 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 12 RUE JEANNE D ARC | 99 m² | 34 000 € | 344 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BRULY | — | 2 372 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNEUX | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA COTE PRIN | — | 7 500 € | 9 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU FOUR | 156 m² | 109 000 € | 699 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vignot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Vignot
167 m²
5,2/10236 000 €
95 m²
5,0/10136 000 €
200 m²
5,0/10234 900 €
166 m²
4,7/1089 500 €
121 m²
4,7/10188 400 €