Investir · 59690
Rendement, marché et risques à Vieux-Condé (59690)
Faut-il investir à Vieux-Condé ? Prix médian 3 226 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieux-Condé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 226 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 353 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Vieux-Condé en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieux-Condé :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieux-Condé avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieux-Condé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieux-Condé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 226 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 731 RUE EMILE ZOLA | 81 m² | 63 000 € | 778 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 679 RUE EMILE ZOLA | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 121 RUE DE NORMANDIE | 69 m² | 132 000 € | 1 914 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 84 RUE EDOUARD VERMEESCH | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 407 RUE GEORGES LANNOY | 165 m² | 261 200 € | 1 584 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 787 AV MARCEL CABY | 83 m² | 125 000 € | 1 507 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE RENGIES | — | 13 010 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 26 RUE ROLAND GARROS | 97 m² | 184 910 € | 1 907 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 8 RUE EDOUARD VERMEESCH | — | 83 500 € | — |
| 9 déc. 2025 | Maison | 850 RUE GEORGES LANNOY | 77 m² | 87 000 € | 1 130 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieux-Condé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vieux-Condé
160 m²
5,5/10180 000 €
137 m²
5,5/10160 000 €
130 m²
5,4/10176 000 €
73 m²
5,3/1080 000 €
120 m²
5,3/10113 300 €