Investir · 25600
Rendement, marché et risques à Vieux-Charmont (25600)
Faut-il investir à Vieux-Charmont ? Prix médian 1 044 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieux-Charmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 044 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 561 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Vieux-Charmont en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieux-Charmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieux-Charmont avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieux-Charmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieux-Charmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 044 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 24 RUE GUSTAVE COURBET | 94 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA HARPE | 169 m² | 279 780 € | 1 656 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 91 RUE DE BELFORT | 86 m² | 146 000 € | 1 698 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 23 RUE DE BELFORT | 38 m² | 30 000 € | 790 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 47 RUE DE BELFORT | 30 m² | 377 280 € | 12 576 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DE BELFORT | 121 m² | 95 000 € | 786 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU CREPON | 103 m² | 94 060 € | 914 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SUR L ADOUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | RUE DE BELFORT | — | 3 500 € | 14 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 ALL DES CHARMILLES | 139 m² | 210 000 € | 1 511 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieux-Charmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Vieux-Charmont
148 m²
5,7/10143 000 €
215 m²
5,7/10299 000 €
144 m²
5,5/10148 700 €
90 m²
5,2/10213 500 €
91 m²
5,2/10196 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vieux-Charmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.