Investir · 07000
Rendement, marché et risques à Veyras (07000)
Faut-il investir à Veyras ? Prix médian 1 731 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veyras et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 731 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 953 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Veyras en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veyras :
Le rendement locatif brut indicatif à Veyras avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veyras.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veyras.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 731 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 1087 PL DE LA REPUBLIQUE | 154 m² | 95 000 € | 617 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5145 LE BESCUT | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | L ALEYSSONNE | — | 75 000 € | 94 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 461 RUE DES HAUTS DE VEYRAS | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | L ALEYSSONNE | — | 75 000 € | 86 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 28 RTE DE LA PIERRE PLANTEE | 138 m² | 410 000 € | 2 972 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5804 LES MINES | 135 m² | 195 000 € | 1 445 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement | 5061 LE RUISSOL | 75 m² | 70 000 € | 934 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5889C LA COMBE | 73 m² | 142 000 € | 1 946 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5624 JAMET | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veyras — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Veyras
1186 m²
7,0/1047 000 €
1162 m²
6,4/1060 000 €
2340 m²
5,7/10129 000 €
68 m²
5,3/10108 000 €
1371 m²
5,0/1065 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Veyras. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.