Investir · 27630
Rendement, marché et risques à Vexin-sur-Epte (27630)
Faut-il investir à Vexin-sur-Epte ? Prix médian 1 944 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vexin-sur-Epte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 944 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
2 194 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Vexin-sur-Epte en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vexin-sur-Epte :
Le rendement locatif brut indicatif à Vexin-sur-Epte avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vexin-sur-Epte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vexin-sur-Epte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 944 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU VAL | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 21 LE BOURG - DAMPSMESNIL | 50 m² | 221 890 € | 4 438 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 ALL DES PAPILLONS | 87 m² | 200 050 € | 2 300 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 84 BRIQUETERIE - BERTHENONVIL | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 22 RTE DE GASNY | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE - PANILLEUSE | — | 35 500 € | 71 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU CLOS DES PORTES | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROIX MARTIN | 216 m² | 639 215 € | 2 960 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 24 RTE D ECOS - FOURGES | 182 m² | 323 500 € | 1 778 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 11 RUE HAUMIERE | 108 m² | 204 000 € | 1 889 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vexin-sur-Epte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vexin-sur-Epte
268 m²
6,8/10450 000 €
240 m²
6,6/10430 000 €
275 m²
6,5/10399 000 €
288 m²
6,4/10515 000 €
156 m²
6,4/10280 000 €