Investir · 07430
Rendement, marché et risques à Vernosc-lès-Annonay (07430)
Faut-il investir à Vernosc-lès-Annonay ? Prix médian 2 058 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vernosc-lès-Annonay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 058 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Vernosc-lès-Annonay en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vernosc-lès-Annonay :
Le rendement locatif brut indicatif à Vernosc-lès-Annonay avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vernosc-lès-Annonay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vernosc-lès-Annonay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 058 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 95 RUE DES COLOMBES | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PUGNEUX | — | 41 280 € | 80 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5303 LES PALETTES | 95 m² | 230 200 € | 2 424 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 274 RUE DES COUAS | 123 m² | 290 000 € | 2 358 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES MELZASSES | — | 400 € | 23 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 100 RUE DU MOULIN | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2139 RUE DU PLANCONNET | 85 m² | 217 500 € | 2 559 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | TERAY | — | 1 060 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | PEYROUSE | — | 620 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | TURAUD | — | 320 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vernosc-lès-Annonay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Vernosc-lès-Annonay
134 m²
5,7/10179 900 €
910 m²
5,0/1099 000 €
6500 m²
5,0/1030 000 €
6500 m²
5,0/1045 000 €
142 m²
4,9/10229 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vernosc-lès-Annonay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.