Investir · 69390
Rendement, marché et risques à Vernaison (69390)
Faut-il investir à Vernaison ? Prix médian 3 911 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vernaison et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 911 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 390 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Vernaison en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vernaison :
Le rendement locatif brut indicatif à Vernaison avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vernaison.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vernaison.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 911 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1277 RTE DE LYON | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1210 CHE DU PELET | 90 m² | 282 775 € | 3 142 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES MESANGES | 145 m² | 493 150 € | 3 402 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | FROMENTIN | — | 31 020 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 525 RTE DE GIVORS | 96 m² | 445 000 € | 4 636 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 75 CHE DU PELET | 65 m² | 248 000 € | 3 816 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU COTEAU | 45 m² | 183 050 € | 4 068 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 418 CHE DE CORCELLES | 144 m² | 546 540 € | 3 796 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 4 PL CHARLES DE GAULLE | 46 m² | 189 000 € | 4 109 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 125 CHE DE LUZIEUX | 85 m² | 269 900 € | 3 176 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vernaison — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vernaison
77 m²
7,8/10189 000 €
62.78 m²
7,6/10169 000 €
68 m²
7,4/10142 500 €
68 m²
7,3/10141 000 €
123 m²
7,3/10215 000 €