Rendement locatif · 02490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vermand (02490)
À Vermand, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 935 € | 674 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vermand : taxe foncière à 52,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | ROUTE NATIONALE 336 | — | 55 000 € | 46 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 ALL DU JEU DE PAUME | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 4 RLE DU CRAN DES MURS | 54 m² | 110 000 € | 2 038 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 7 RUE NOUVELLE | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 RUE DU BAS DES MURS | 121 m² | 173 000 € | 1 430 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 116 450 € | 19 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA TOUR | 66 m² | 84 000 € | 1 273 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 40 RUE NATIONALE | 81 m² | 87 000 € | 1 075 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 17 RUE DES TROUPES | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | CHAMPS DES BREQUES | — | 36 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vermand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
511 m²
6,7/1028 485 €
129 m²
6,1/10169 000 €
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6,1/1024 000 €
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5,8/10185 000 €
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5,7/10334 900 €