Investir · 14170
Rendement, marché et risques à Vendeuvre (14170)
Faut-il investir à Vendeuvre ? Prix médian 770 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vendeuvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
770 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Vendeuvre en 2023
Rendement brut
14,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vendeuvre :
Le rendement locatif brut indicatif à Vendeuvre avoisine 14,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vendeuvre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vendeuvre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (770 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU VILLAGE | 88 m² | 196 000 € | 2 228 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 46 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 158 000 € | 2 634 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE GRISY | 60 m² | 125 000 € | 2 084 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE SAINT BRICE | 82 m² | 170 000 € | 2 074 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA BRUYERE | 110 m² | 311 500 € | 2 832 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA BRUYERE | 115 m² | 229 000 € | 1 992 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | FAVIERES | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 6 RTE DE GRISY | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE PARC | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5099 LA GARE | 54 m² | 167 500 € | 3 102 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendeuvre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Vendeuvre
74 m²
7,5/1023 000 €
300 m²
7,0/1049 500 €
300 m²
7,0/1050 000 €
64 m²
6,1/1052 000 €
130 m²
5,9/1079 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vendeuvre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.