Rendement locatif · 01150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaux-en-Bugey (01150)
À Vaux-en-Bugey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 275 € | 909 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaux-en-Bugey : taxe foncière à 27,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 35 RTE DE VAUX FEVROUX | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14B RUE DE BOISSET | 95 m² | 310 000 € | 3 264 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 114 RUE DES TERREAUX | 85 m² | 182 500 € | 2 148 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | VERCHERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 135 RUE PRINCIPALE VAUX FEVROUX | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 45 500 € | 25 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | VAUX FEVROUX | — | 30 000 € | 358 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DU CORNIER | 115 m² | 265 000 € | 2 305 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | VERCHERE | — | 120 000 € | 90 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU QUART PINE | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaux-en-Bugey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
955 m²
5,7/10137 000 €
955 m²
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120 m²
5,4/10198 000 €
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4,4/10265 500 €
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