Investir · 58130
Rendement, marché et risques à Vaux d'Amognes (58130)
Faut-il investir à Vaux d'Amognes ? Prix médian 1 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaux d'Amognes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 050 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Vaux d'Amognes en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaux d'Amognes :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaux d'Amognes avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaux d'Amognes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaux d'Amognes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | L OUCHE CHARBONNOT | — | 13 000 € | 5 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG - BALLERAY | — | 17 000 € | 6 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 41 RTE D'OUROUER | 95 m² | 94 000 € | 990 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 272 RTE DE MONTIGNY | 115 m² | 89 000 € | 774 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP BOUCHOT | — | 288 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 62 LE BOURG - OUROUER | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU DE NION | — | 3 500 € | 12 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 40 VIEILLE RUE | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | RTE DE COGNAN BAS | — | 1 037 € | 4 €/m² |
| 7 sept. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 771 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaux d'Amognes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Vaux d'Amognes
107.5 m²
5,0/10128 000 €
4639 m²
5,0/1044 000 €
145 m²
5,0/10176 250 €
75 m²
5,0/10142 500 €
75 m²
5,0/10144 500 €