Investir · 80132
Rendement, marché et risques à Vauchelles-les-Quesnoy (80132)
Faut-il investir à Vauchelles-les-Quesnoy ? Prix médian 1 821 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vauchelles-les-Quesnoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 821 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Vauchelles-les-Quesnoy en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vauchelles-les-Quesnoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Vauchelles-les-Quesnoy avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vauchelles-les-Quesnoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vauchelles-les-Quesnoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 821 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE BELLANCOURT | — | 885 066 € | 78 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | 352 RUE DE LA CROIX | — | 60 000 € | 53 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE BELLANCOURT | — | 621 504 € | 78 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Local | 5059F RUE RENE DINGEON | 250 m² | 188 000 € | 752 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 252 RUE VERTE | 130 m² | 298 243 € | 2 295 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE BELLANCOURT | — | 54 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 163 RUE DE LA CROIX | 69 m² | 173 000 € | 2 508 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 38 RUE DE LA CROIX | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 591 RUE VERTE | 77 m² | 219 000 € | 2 845 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 108 RUE DE BUIGNY | 106 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauchelles-les-Quesnoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Vauchelles-les-Quesnoy
167 m²
6,3/10299 000 €
125 m²
5,9/10229 300 €
130 m²
5,9/10239 000 €
77 m²
5,0/10170 000 €
78 m²
4,8/10184 000 €