Investir · 79340
Rendement, marché et risques à Vasles (79340)
Faut-il investir à Vasles ? Prix médian 1 274 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vasles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 274 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Vasles en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vasles :
Le rendement locatif brut indicatif à Vasles avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vasles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vasles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 274 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6060 LE BOULAY | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS LEVREAU | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 PEROTINE | 175 m² | 222 000 € | 1 269 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA SESINIERE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE POIRIER | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA TOUCHETTE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L ANCIENNE POSTE | — | 30 000 € | 13 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5294 LA MAISON ROUGE | 80 m² | 39 889 € | 499 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA MAISON ROUGE | — | 88 940 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 LA CORNELIERE | 112 m² | 127 000 € | 1 134 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vasles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Vasles
229 m²
6,7/10225 000 €
230 m²
6,7/10230 000 €
229 m²
6,7/10230 000 €
127 m²
6,5/10127 000 €
135 m²
6,5/10127 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vasles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.