Investir · 14290
Rendement, marché et risques à Valorbiquet (14290)
Faut-il investir à Valorbiquet ? Prix médian 1 784 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valorbiquet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 784 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Valorbiquet en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valorbiquet :
Le rendement locatif brut indicatif à Valorbiquet avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valorbiquet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valorbiquet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 784 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 417 CHEM DE LA NORMANDIE-ST JULIEN | 111 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 211 CHE DES MARRONNIERS -ST PIERRE | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 CHE D'AUQUAINVILLE-ST CYR DU R | 116 m² | 166 000 € | 1 432 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES PERVENCHES-ST CYR DU R | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | COUR DE LA BUTTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES VATINES LA CHAPELLE YV | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE COPPLESTONE-ST CYR DU R | 124 m² | 91 000 € | 734 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 CHEM DE LA RENOUDIERE-ST CYR | 122 m² | 222 000 € | 1 820 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 277 CHEM DE L'EGLISE ST JULIEN DE M | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 443 RTE DE LA PETITE CHAPELLE ST J | 30 m² | 66 900 € | 2 230 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valorbiquet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Valorbiquet
360 m²
6,5/10485 000 €
124 m²
6,3/10179 990 €
130 m²
6,2/10179 990 €
134 m²
6,0/10220 000 €
200 m²
5,9/10329 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Valorbiquet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.